淮安本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.致力淮安专业的服务和不断地创新,住宅抵押借资,车辆抵押借资,个人借资,抵押经济适用现房大额贷款,分期房屋商务活动贷款,抵押安置住房生活支出贷款等诚信和优质的房贷服务.得到了淮安各行业客户的一致肯定和好评.
淮安不同银行办理房产证抵押经营贷款,企业房子抵押资金周转贷款,自建房屋抵押应急贷款,全款住房抵押贷款,商住两用房本抵押大额购物贷款等要求会有差异,所以资料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理淮安住房抵押借款主要需要以下资料：
1、借款人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）
2、半年银行流水,资产证明（住房证、土地证）
3、淮安住房借款评估机构出具的资产评估报告
4、企业住房借款资料（经营贷需要）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、借款卡、公司章程,企业名下资产、经营场地的租赁合同等
适用房产抵押教育贷款,抵押农村自建房子大额消费贷款,农村自建房屋抵押资金周转贷款,二手住宅抵押经营贷款,经济适用购房合同抵押周转贷款等二次抵押有哪些要求？
1、一般抵押房屋的房龄要求在15年以内
2、一次抵押为银行房屋借资,房屋借资抵押的淮安房屋面积需满足40平米以上,太小的话,位置很好可放款条件
3、淮安个人或企业信用良好,没有重大负债,没有不良逾期
4、淮安房屋借资金额一般为房屋总价的50~
70%左右减去现有房屋借资的合同总额
5、借资人要求满22周岁以上,55周岁以下,年纪太大或太小如需要办理可以家人陪同共同签字才行
房屋抵押贷款申请流程：
1、向淮安银行出具房屋贷款申请,申请里面贷款产品包括商品房产商务活动贷款,拆迁安置房子抵押贷款,小产权房屋大额消费贷款,抵押商住两用住房大额购物贷款,小产权购房合同建筑装修贷款等,根据情况选择合适的房屋贷款产品.
2、接着递交相关资料,个人房屋,需要提供：个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的房屋的产权证明.以他人房屋作抵押,还需提供:房屋权属人身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等材料.
3、进行淮安房屋评估、贷前调查、审批.
4、发放贷款,按合同约定归还贷款本息.
5、淮安房屋贷款本息结清,办理抵押房屋的撤押手续.
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